LUNA VENEZIA

N'ayez rien d'autre qu'un havre de paix.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise


APPARTEMENT PENTHOUSE EN VENTE À SANT ELENA – VENISE


Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

L’UN DES PLUS INTÉRESSANTS APPARTEMENTS EN VENTE À VENISE

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

L'appartement penthouse est situé dans le paisible parc de Sant Elena.

Sant Elena est un paradis vénitien, si proche de la Place Saint Marc, mais si éloigné de l’agitation de Venise et de la foule du tourisme.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Situé au quatrième et dernier étage de l’immeuble, l’appartement penthouse occupe tout l’étage.

Comme un phare, il a une vue panoramique et une position dominante surplombant le parc centenaire et la lagune en hiver.

Orienté plein sud, l’appartement penthouse bénéficie d’une luminosité et d’un ensoleillement rares, qui apportent une vie douce et élégante.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Les vénitiens décrivent Sant Elena comme un paradis, un havre de paix, une Venise authentique.

Sant Elena est la Venise verte où viennent se balader les vénitiens, y faire un jogging à l’ombre des arbres centenaires.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Les enfants peuvent jouer dans le parc en toute liberté et s’adonner à leurs sports favoris.

En été, les arbres protègent les promeneurs de la chaleur et offrent une température agréable.

L’hiver, les promenades le long des quais font oublier l’hiver grâce aux couleurs chaudes du soleil.

S’asseoir sur un banc pour admirer un coucher de soleil romantique est un bonheur absolu.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

L’Eglise Sant Elena a donné son nom au quartier où seul un hôtel, l’hôtel boutique Indigo, est installé dans un monastère de 1930 transformé.

Située à 2 minutes à pied de l’appartement, La Marina Sant Elena est moderne, accueille le Yacht Club de Venise. La Marina est idéalement située pour une ballade en mer ou vers les Iles Murano, Burano, Sant Erasmo, Torcello.

Vivre dans un parc centenaire, au bord de la lagune, avec son bateau amarré à 2 minutes de la maison, est une exclusivité rarissime, un luxe moderne.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

L’appartement a été entièrement reconstruit en 2021 avec des matériaux naturels selon les meilleurs standards de confort moderne.

Une attention toute particulière a été apportée à l’isolation phonique et thermique de l’appartement offrant un confort de vie de première qualité.

Il est enregistré au cadastre en décembre 2021.

Un ascenseur peut être installé.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Une exceptionnelle et rare terrasse de 40m², offrant une vue sur les toits environnants, accueillera dans une atmosphère confidentielle de merveilleuses soirées et événements glamour.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

La cuisine a un haut plafond avec charpente en bois, 2 mezzanines et un accès direct à la terrasse.

La conception de la cuisine a été pensée pour cuisiner dans une atmosphère conviviale en partageant des moments en famille, avec des amis, en été sur la terrasse, en hiver sous la belle charpente de bois.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Les mezzanines de la cuisine contribuent à une atmosphère cosy.

Deux couloirs organisent agréablement la distribution de l’appartement.

Les réseaux électrique, eau, chauffage du penthouse appartement sont neufs.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle dans un environnement spacieux et calme.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Le bow-window, le haut plafond, la charpente en bois, la vue sur les toits voisins et les arbres centenaires créent un salon à l’atmosphère classique et moderne.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Grâce à la nature qui s’nvite dans toutes les chambres, le penthouse appartement est un paradis quatre saisons.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Deux salles de bains bénéficient de la lumière naturelle dont l’une peut accueillir un hammam.

Les 2 dressings offrent un confort de rangement.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Une maison sur mesure.

Les travaux de finition seront réalisés par l'acquéreur selon ses besoins et ses goûts.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Le grenier est accessible de l'intérieur de l'appartement.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise
Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Sant Elena est idéalement relié au réseau de transport vénitien et à l'aéroport privé Nicelli Lido di Venezia.

L'appartement est situé en face de l'arrêt vaporetto Sant Elena.

Proche des commerces d’alimentation.

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise

Sant Elena est idéalement situé entre Giardini Biennale et le Lido.

Les Giardini Biennale accueillent la Biennale - l'un des événements phares de la vie culturelle, alternant chaque année entre Art et Architecture.

Le Lido accueille le Festival Internationale du film de Venise, la Mostra Internazionale d'Arte Cinematografica, le plus ancien des festivals du film qui date des années 1930. Le festival se tient chaque année à la fin de l'été.

Le Lido de Venise est la destination préférée des vénitiens durant l’été, grâce à ses plages, lieu de charme et d'élégance.

L'appartement penthouse réuni l’émotion, la fonction et l’authenticité.

Proche de la Biennale et du Lido, l'appartement penthouse est destiné pour les amateurs d'art, d'architecture, de cinéma, de bateaux et de nature.

Sant Elena est le quartier vénitien qui a un fort potentiel de retour sur investissement grâce aux nouveaux projets voisins de la mairie de Venise.

A Venise on retrouve l’harmonie unique entre l’architecture, la nature, la mer et la légendaire Dolce Vita italienne.
Venise est l’une des plus belles villes du monde, élégante, hors de la modernité, mais dans le cours des temps.

Et si Venise était la ville de l’avenir ?

Appartement à vendre à Sant Elena, Venise