Un penthouse sur le toit au cœur d’un parc vénitien
RARE PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE POUR UNE RÉSIDENCE PRIVÉE, FONDATION D’ART, ATELIER D’ARTISTE, BUREAU D’ARCHITECTE.
UN HAVRE DE PAIX A L’ÉCART DU MONDE MODERNE MAIS AU CŒUR DE SON ÉPOQUE.
Construit en 1926, le bâtiment est à l’écart des foules touristiques, situé dans le magnifique parc Sant Elena entre Giardini Biennale et le Lido.
Tel un phare en mer, le penthouse offre une vue dominante et panoramique sur un parc centenaire.
PENTHOUSE
3 chambres à coucher
3 salles de bain
3 dressings
salon
cuisine
avec haut plafond & charpente en bois
terrasse
grenier
PROPRIÉTÉ 225m²
- appartement
- 165 m²
- terrasse
- 40 m²
- grenier
- 20 m²
Le penthouse occupe le dernier étage de l’immeuble. il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à son orientation sud.
A l’abri des regards, la terrasse de 40 m² offre une vue sur les toits environnants et l’Académie Navale.
La terrasse peut accueillir des réceptions privées dans une atmosphère confidentielle.
La spacieuse cuisine a un accès direct à la terrasse et offre une ambiance chaleureuse grâce à sa charpente.
Le salon bénéfice d’un bow window panoramique avec vue sur le parc et les toits.
Chambre 1
Salle de bains 1
Chambre 2
Salle de bains 2 avec hammam
Chambre 3
Salle de bains 3
Le penthouse a été entièrement reconstruit avec des matériaux naturels selon les meilleurs standards du confort moderne.
Les réseaux électriques, eau, gaz et chauffage sont neufs.
Le penthouse est cadastré.
Les autorisations officielles pour relier le penthouse au grenier et installer un bow window panoramique dans le salon sont livrées avec le penthouse.
Un ascenseur peut être installé.
Grenier
Les Vénitiens décrivent Sant Elena comme un paradis, un havre de paix.
En été, les arbres offrent une température agréable.
En hiver, les couleurs chaudes du soleil font oublier l'hiver.
S'asseoir sur un banc le long des quais et profiter de la vue sur la lagune avec un coucher de soleil est inoubliable.
La Marina Sant Elena accueille le Yacht Club de Venise.
Un bateau peut être amarré à 2 minutes à pied du penthouse.
Le penthouse est situé en face de l'arrêt vaporetto Sant Elena.
Sant Elena est idéalement reliée au réseau de transport vénitien et proche de l'aéroport privé Nicelli Lido di Venezia.
Le penthouse est situé entre Giardini Biennale et le Lido.
La Biennale est l'un des événements phares de la vie culturelle vénitienne, alternant d’une année à l’autre l'Art et l'Architecture.
Le Lido accueille la Mostra de Venise, le plus ancien festival du film qui date des années 1930.
En été les plages du Lido sont la destination préférée des vénitiens.
Venise est l'une des plus belles villes du monde.
A Venise, les chiens choisiraient le penthouse, pour profiter de sa terrasse de 40 m² et pour courir dans le parc centenaire.
Sant Elena et la légendaire dolce vita italienne offrent une vie très agréable, à l’écart du monde moderne mais au cœur de son époque.
